Videók

A kisebb üzletközpontoké lehet a jövő (2011.09.27.)

Hermán Róbert, a Portico Investment akvizíciós igazgatója szerint nagyon sokan elhagyják a kiskereskedelmi piacot, ami értelemszerűen új lehetőséget jelent bizonyos piaci szereplők számára. Ilyen piaci szereplőknek számítanak a diszkontáruházak és az alsó középkategóriás kiskereskedők.


Vannak jó kormányzati programok

Érdekes helyzet alakult ki a hazai építőiparban, hiszen most már 2007 óta folyamatosan romló statisztikákkal találkozni. Ezt mindenki érzi. Egyre kevesebb a projekt, egyre kevesebb a stabil megrendelő, egyre jobban ritkul a piac és most már tönkremennek nagy építőipari vállalkozások is, melyek több kisebb céget húztak magukkal. Lehetőség azonban...


Kevesebb és átgondoltabb fejlesztésre van szükség

A piac nehéz, de ilyenkor kell újra gondolni a helyzetet. Mind az RICS vezetõje, mind a fejlesztõk, mind a finanszírozók is azt mondják most, hogy újra kell gondolni a játékszabályokat. Addig pesszimista is marad a piac, amíg a régi szabályok szerint próbálnak újat csinálni. Új dolgokat kitalálni, új dolgokra átállni mindig egy lehetõség. A...


Hamar elfelejti a piac a válságot

A jelenlegi pesszimizmus leginkább annak szól, hogy elértük a gödör alját. Eszter Elemér, a Portus Buda Group Zrt. vezérigazgatója szerint ebben a helyzetben stagnálás következik. Ahhoz, hogy innen elinduljunk fölfelé idõre és erõgyûjtésre van szükség, úgy makro, mint mikor szinten. A budapesti ingatlanpiacon leginkább tartalomra...


Szelektíven, de lesz ingatlanfinanszírozás jövőre is

Az elmúlt három évben végig bizakodó volt a hazai ingatlanpiac tekintetében Gyáfrás Sándor, az Erste Group Immorent Kft. ügyvezetõ igazgatója, ám most elõször elbizonytalanodott egy kicsit. Mind az eurózónában történt fejlemények, mint a görög válság hétrõl hétre kulminálódó eseményei, vagy a magyar makrogazdasági körülmények...


A bérlők igényein múlik, mit fejlesztenek

Igen lassú fellendülésre számíthatunk a jövõ évben. Ez azonban sok mindentõl függ. Nagyban meghatározza a mikro- és makrokörnyezet, valamint a finanszírozás is a jövőbeli ingatlanfejlesztéseket. Kiskereskedelmi ingatlanok esetében, ha alacsony a fogyasztás, akkor a kereskedõk nem akarnak terjeszkedni, ami egyértelmûen korlátozza...


Hatalmasak a gondok a vidéki bevásárlóközpontokkal

A Mosaic Property magyarországi ügyvezetõ igazgatója szerint Budapesten még elviselhetõ a helyzet a kiskereskedelmi piacon, de vidéken hatalmas gondok vannak. Érzése szerint a vidéki bevásárlóközpontok a fõvárosi vásárlóerõ felébõl kell megéljenek. Horváth Péter hozzátette, hogy Kelet-Magyarország ilyen szempontból még rosszabb...


Szükséges a vasárnapi nyitva tartás

Az előremenekülés stratégiája kifizetődött a kiskereskedelmi piacon, legalábbis a Roland Divatház számára. Berendi András vezérigazgató szerint cége a divatpiacon ma a kevés nyereséges vállalkozás közé tartozik, elsősorban azért , mert proaktívak voltak. Bármennyire fájdalmas lépés is volt, a túlélés érdekében még időben be kellett zárjanak üzleteket...


Stagnál és kivár a kiskereskedelmi piac

Gyalay-Korpos Gyula, az ECE Projektmanagement Budapest Kft. ügyvezetõje szerint még egy olyan stabil cégnek, mint az ECE, is keményen meg kell küzdenie a finanszírozásért, hiszen a jelenlegi szegedi fejlesztésükhöz is 40 százalékos elõbérleti feltöltöttséget követelt meg a finanszírozó. A kiskereskedelmi piac stagnál, és véleménye szerint...


Így vásároltok ti - Plázatúra Budapesten (ism.) 2010.06.23.

Miért épült ennyi bevásárlóközpont Budapest belvárosában? Felmámadhatnak -e poraikból a klasszikus utcai üzlethelyiségek? Miért nem vásárolnak a fővárosiak a Váci utcában? Baross Pállal, a nemzetközi ingatlanszövetség (RICS) magyarországi elnökével tettünk kiskereskedelmi sétát Budapesten. Videó.


Új korszak jön a lakáshitelezésben

A háztartások egyharmada elégedetlen a lakáshelyzetével. Az államnak egy pozitív adóslistával, kamattámogatással, vagy akár fejlesztési támogatásokkal szerepe lehet abban, hogy ez látható lakáskeresletté váljon - véli Harmati László. Az FHB üzletági vezérigazgatója a Portfolio.hu május 4-ei Jelzáloghitelezési és lakossági finanszírozási konferenciáján...


A lakásárakon áll vagy bukik a hitelezés

A magyar bankszektor jelenleg rosszabb állapotban van, mint cseh, lengyel és szlovák társai – mondta a Portfolio.hu május 4-ei Jelzáloghitelezési és lakossági finanszírozási konferenciáján Simonyi Tamás, a KPMG kelet-közép-európai regionális vezetője. A szakember szerint a jelzáloghitelezés beindulásához arra lenne szükség, hogy ne essenek tovább...


Évekig stagnálhatnak még a lakásárak

Az év első felében stagnáló lakásárakat látunk a piacon, amely lényegesen lecsökkent forgalom mellett zajlik. Az új építések és a kiadott engedélyek száma több mint 30%-kal esett vissza a már amúgy is gyenge 2009-es évhez képest is. Míg 2008-ban 157 ezer lakás tranzakció volt a piacon, addig 2009-ben már csak 97 ezer, addig idén körülbelül 70-80 adásvétel...


Kockázatos kísérlet indult el Magyarországon

A legfrissebb adatok szerint idén látványosan gyorsabban csökken a magyar népességszám, és eközben hivatalosan is átléptük a 10 millió fős határt. Hogyan jutottunk el idáig? Van-e esély arra, hogy lassítani tudjuk a negatív folyamatokat? Segíthetnek-e a kormány család- és adópolitikai intézkedései a gyerekvállalás ösztönzésében? Ezeket a kérdéseket...


Kik járnak jól az idei kötelező-váltással?

Dacára annak, hogy az idén gépjármûvet vásárló autósok számára már nem január 1-je a szerzõdés évfordulója, ezúttal is rekord számban kötöttek új biztosítási szerzõdést az ügyfelek a novemberi kötelezõ gépjármû-felelõsségbiztosítási (kfgb) kampányban. Az idei év a korábbiaknál jóval alacsonyabb díjszintet hozott....


« régebbi 15 videó