Iroda

Idén is a prémium termékekre koncentrál a piac

2012. február 4., szombat 9:30

Az óvatos bérlői piacok ellenére az európai irodapiac kihasználatlansági mutatója 9,9%-ra csökkent, mely 2009 harmadik negyedéve óta először esett 10% alá, derül ki a Jones Lang LaSalle legutóbbi piackutatásából. Közben az iroda bérleti díjak nagyjából változatlanok maradtak, mindössze a négy főbb piac regisztrált növekedést.

Michael Smithing az RICS új elnöke

2012. február 3., péntek 12:57 Michael Smithing követi Baross Pált az RICS Magyarország elnöki székében. Baross Pál öt évnyi elnökség után távozik a nemzetközi ingatlanszakmai szervezet magyarországi szervezetének éléről.

Árazási gyakorlat Londonban - Hogyan látják Magyarországot a befektetők? (x)

2012. február 2., csütörtök 9:00 Hogyan árazzák az ingatlanokat a befektetők, értékbecslők egy olyan világban, ahol naponta dőlnek meg korábban megkérdőjelezhetetlennek tűnt fundamentumok. Mi alakítja az ingatlanárakat a jelenlegi bizonytalan környezetben? Mit csinálnak a bankok a bedőlt...

Hiányzik Magyarországról a prémium ingatlan

2012. február 1., szerda 16:30 2011-ben a befektetők által Európában elköltött pénz elérte a 110 milliárd eurót; ez az összeg 7 százalékkal több, mint a 2010-es, 104 milliárd eurós teljes volumen. A tavalyi év visszaállította az európai befektetési piacot a válság előtti 2008-as szinthez...

Nálunk költheti el az "aprót" az osztrák befektető

2012. január 30., hétfő 9:43 Az elkövetkező években fokozódik a verseny a bérlőkért és a befektetőkért Kelet-Európában, állítja a CA Immo nemzetközi ingatlanbefektető. A társaság idén összesen 370 millió eurót tervez befektetni; ennek 80 százalékát Németországban, a fennmaradó 20...

Megvan a Green House első bérlője

2012. január 26., csütörtök 12:20 Az ABB költözik elsőként a Skanska által fejlesztett Green House-ba. Az ABB budapesti irodája 2000 négyzetméternyi irodaterületet és 28 parkolóhelyet bérel december közepétől a Skanska irodaházában.

A Laurusba költözik az ING

2012. január 26., csütörtök 12:08 Az ING Biztosító Zrt. két területi igazgatósága az Erste Group Immorent Kft. által fejlesztett Laurus Irodaházakba költözik. A biztosítótársaság közel 600 négyzetméterre írt alá szerződést a CBRE által képviselt épületegyüttesben.

Mennyit érnek ingatlanjaink elhúzódó recessziós időszakban?

2012. január 26., csütörtök 11:30 Hogyan árazzák az ingatlanokat a befektetők, értékbecslők egy olyan világban, ahol naponta dőlnek meg korábban megkérdőjelezhetetlennek tűnt fundamentumok? Mi alakítja az ingatlanárakat a jelenlegi bizonytalan környezetben? Mit csinálnak a bankok a bedőlt...

Rekord évet zárt a budapesti irodapiac

2012. január 20., péntek 12:38 Valóban rekord évet zárt a budapesti irodapiac a bérbeadások tekintetében, ahogy azt korábban a Portfolio.hu meg is írta. A BRF jelentéséből kiderül, hogy az év végén megtörténtek a várt irodaépület átadások és a publikált számok alapján sikerült végre...

7,5 százalékon a hozamok - Pesszimista ingatlanosok

2012. január 20., péntek 7:45 Mennyi ma a prémium irodaházak tranzakciós hozama Budapesten? Mennyire alacsony a bérleti díj a legolcsóbb A-kategóriás irodaházban? Melyik ingatlanpiaci szegmens a legvonzóbb a befektetők, ill. a fejlesztők számára? Többek között ezekre a kérdésekre...

Megindult Demjánék legújabb megaprojektje

2012. január 17., kedd 14:11 Negyedmilliárd eurós beruházásához szükséges hitelszerződést kötött a TriGranit a Bank Zachodni WBK, Raiffeisen Bank Polska SA, Nordea Bank Polska SA, BRE Bank SA és a HYPO NOE bankokból álló konzorciummal. A közlekedési csomópont a jelenlegi Poznan Glowny...

Rekord év a budapesti irodapiacon - A legnagyobb üzletek listája

2012. január 12., csütörtök 14:48 Rekord mennyiségű A kategóriás irodaterület bérleti tranzakciót jelenthet be jövő héten a legnagyobb hazai ingatlan-tanácsadó cégek önszerveződése, a BIEF avagy BRF (Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma). Az évek óta egyre nehezebb helyzetbe...

Refinanszírozás a pesti irodapiacon

2012. január 12., csütörtök 9:17 A City Gate 27 millió eurós refinanszírozási hitelt kapott az Unicredit Bank osztrák leányvállalatától. A Kálvin térhez közeli, 24 000 négyzetméteres irodaház az Europolis portfólió részeként került át a CA Immo-hoz 2011-ben és csaknem száz százalékos...

Tesszük a dolgunkat, ahogy eddig is

2012. január 3., kedd 8:00 2011 elején zárult le a CA Immo és az Europolis összeolvadása, amelynek keretében a CA Immo magyar részlege már nemcsak irodaportfóliót, hanem két logisztikai központot is kezel. Az idei év teljesítményéről, a bérlők megtartásának nehézségeiről, a finanszírozás...

Eladtak két irodaházat Budapesten

2012. január 2., hétfő 10:45 A Trigranit irodaházaiban vásárolt részesedés után újabb budapesti ingatlanokat vett meg az amerikai Heitman. A befektetési alap ezúttal két budai A-kategóriás irodaházat vásárolt meg a londoni székhelyű Aviva Investors-tól - értesült a PropertyEU.

Kőkemény évre készülhet a hazai irodapiac és szereplői

2011. december 30., péntek 15:36 Nehéz éven van túl a hazai ingatlanpiac, de az ingatlan-tanácsadóknak igen mozgalmas évet sikerült lebonyolítaniuk. Az irodapiaci kihasználatlanság ugyan 25% körül stagnált, de az újratárgyalások és a meglévő állományon belüli költözések lendítettek...

Szárnyalnak a nyugati irodapiacok

2011. december 22., csütörtök 14:55 A londoni és párizsi irodapiacon a bérbeadás szintje 26, illetve 46 százalékkal nőtt a harmadik negyedévben, ahogyan az iroda-tranzakciók is csúcsot döntenek 2011-ben. - derül ki a CBRE legfrissebb kutatási adataiból. A gyengülő gazdasági kilátások ellenére...

Mit hozhat a jövő? Évértékelés

2011. december 22., csütörtök 8:00 Eltelt a 2011-es esztendő is. A válság kirobbanásakor több ingatlanpiaci szereplő is annyira optimista volt, hogy az idei évre már fellendülésben bíztak, de a sorozatos és továbbgyűrűző válságoknak köszönhetően sajnos azoknak lett igazuk, akik hosszabb...

Újabb görög vészkiáltás - Hatalmas területeket árulnak

2011. december 21., szerda 9:51 A görög kormány pályázatot ír ki az athéni nemzetközi repülőtér közelében lévő hatalmas fejlesztési területre. A kormány 5 milliárd eurós projektet tervez az 5,2 millió négyzetméteres területre, írja a PropertyEU.

Újra visszavásárolhatja az állam a Postapalotát

2011. december 20., kedd 12:20 A Postapalotát megvásárló WPR Primus Kft. vételáron, nyereség nélkül felajánlja az ingatlant visszavásárlásra a magyar államnak abban az esetben, ha bármilyen kár érte a magyar államot az ingatlan eladásával.

Demján az év ingatlanügyletéről és a "plázastopról"

2011. december 20., kedd 10:52 A TriGranit Fejlesztési Zrt. és a Heitman European Property Partners IV (Hepp IV) ma bejelentette, hogy a HEPP IV 74%-os tulajdonrészt vásárolt a Millennium Városközpontban található négy irodaházban. A TriGranit által fejlesztett és üzemeltetett Millennium...

A hosszabbítások dominálnak az irodapiacon

2011. december 19., hétfő 17:06 A pesszimista hangulat ellenére bérbeadásból nem volt hiány az elmúlt időszakban a budapesti irodapiacon. Igaz, ezek nagy része a meglévő irodaállományon belüli hosszabbításoknak köszönhető és nem a ténylegesen új ügyletkötéseknek; az előbbiek a tranzakciók...

Volt még lejjebb! Ingatlanos Top Sztorik 2011

2011. december 19., hétfő 8:00 Sokak legrosszabb rémálma vált valóra azzal, hogy az idei év nem a kilábalás, hanem tulajdonképpen a még mélyebbre süllyedés jegyében telt el. Már a tavalyi év végén is az ingatlanpiac mélypontjáról beszéltünk, de be kellett látnunk: van még lejjebb....

Kiszivárgott az év üzlete: Demjánék hatalmas tranzakciója

2011. december 16., péntek 9:31 Mintegy 45 milliárd forintért értékesítette négy budapesti épületének többségi tulajdonát a TriGranit, Demján Sándor ingatlanfejlesztési vállalkozása. A vevő az amerikai Heitman ingatlanbefektető, szivárogtatta ki a bejelentés előtt álló információkat...

Mikulásrali az ingatlanpiacon is

2011. december 16., péntek 8:30 A közép-kelet-európai kereskedelmi ingatlanpiac befektetési forgalma 8,7 milliárd eurót ért el 2011. november végéig, ami a 2010-es szint több mint kétszerese - derül ki a CBRE legfrissebb adataiból.